みなさま、おつかれさまです。
トヨタすまいるライフ　営業の樋口です。

今日はローン電卓の使い方実践編ということで、簡単なところから。

これが、ローン電卓の上部のボタンです。
最初に段階金利か全期間固定かを選びます、全期間固定なら「ローン」のボタンを押してください。さらに、ボーナス併用かそうでないか聞いてくるので、ボーナス併用の方はボタンを押してください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


次に借入額を入れます、今回は「30,000,000」ということで。



さらに、ボーナスの総返済額を入力します。大体３０〜４０％が標準です。ボーナス額が銀行によって○○％以下に抑えるなどと、条件が決まっているので確認が必要です。



次に利率を入れます、段階金利の場合は、初回とその後を２回聞いてきます。段階の固定期間の設定は、別の設定ボタンを押すことで設定できます。（説明書に書いてあります）



返済月数を入力、１２ヶ月×３５年ローン＝４２０ヶ月とします。



そして決定ボタンを押すと　↓
まずＡ．月々の返済額


そして、Ｂ．ボーナス時の返済額が分かります。更にもう一回押すと総返済額を見ることが出来ます。



Ａ×１２ヶ月＋Ｂ×２回＝年間返済額　となります。

　　この年間返済額は、２５〜３０％ぐらいにしておきましょう。


こんな具合に、ローン電卓のなんとも簡単なこと。営業社員が目の前でローン電卓を打つ姿を見て、それを聞く事しかできないよりも、一家に一台ローン電卓。電気屋さんで売ってます♪
あとは、ローンが借りれるのか、ローンが返せるのかというのは、この数字だけでは判断することは、危険ですので、その辺の判断基準というのも今後書いていきたいと思います。

営業社員をぎゃふんといわせるために！！※・・・あ、私、営業ですが。